RICOSTRUIRE SULL’IMPRONTA DEL PASSATO
Casa CN rappresenta un esempio di rigenerazione urbana sostenibile, trasformando un vecchio opificio abbandonato a Varese in una moderna abitazione per una famiglia di tre persone. Questo progetto esemplifica l’importanza di riutilizzare strutture esistenti per limitare il consumo di suolo e preservare il patrimonio edilizio.
L’edificio originario, in stato di abbandono da anni, si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato e un piano terra adibiti a opificio, e un piano sopraelevato destinato ad abitazione. Nonostante l’apparente decadenza, il sito offre due vantaggi significativi: ampi giardini e una vista mozzafiato sulle Alpi dai piani superiori. Il terreno circostante, articolato su due livelli, aggiunge un ulteriore elemento di interesse al progetto.
Il progetto prevede la demolizione completa del fabbricato esistente, preservando tuttavia i muri perimetrali inferiori per utilizzarli come muri di contenimento del terreno. Il nuovo edificio, ricostruito entro la sagoma originale, è stato riprogettato per creare una casa moderna e funzionale, ideale per la vita familiare contemporanea.
Il piano seminterrato occupa l’intera sagoma del fabbricato originale e include un ampio garage, locali tecnici, una lavanderia, un bagno con sauna e una palestra open space. All’esterno, una loggia coperta con cucina integrata si affaccia su una piscina, creando un’area di relax e intrattenimento per la stagione estiva.
Il piano terra, accessibile tramite scale o ascensore, ospita la zona notte con due grandi camere, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. La camera padronale dispone di un ampio terrazzo con vista sulle montagne e sulla piscina, mentre la seconda camera si affaccia sul giardino tramite un pergolato. L’ingresso principale, situato a Est, comprende un comodo guardaroba per accogliere la famiglia e gli ospiti.
Il piano superiore è il fulcro della vita familiare, con un ampio soggiorno e una cucina con dispensa che si aprono su un terrazzo rivolto a Ovest, ideale per godere dei tramonti sulle montagne. Un intimo studio, orientato verso il giardino a Est, offre un ambiente luminoso per il lavoro. Una parete vetrata collega lo studio a un patio ombreggiato, consentendo l’accesso al tetto verde, dove è installato un impianto fotovoltaico, oltre a offrire una vista panoramica elevata.
L’edificio è stato progettato seguendo i principi della bioclimatica. La distribuzione degli spazi e delle aperture è studiata in funzione del percorso del sole, l’involucro edilizio è altamente isolante, e gli impianti sono ad alta efficienza energetica. Questa combinazione di strategie passive e attive assicura un comfort termico ottimale e rende la casa autosufficiente ed ecologica, minimizzando i consumi energetici.
Casa CN non è solo una moderna abitazione familiare, ma un esempio di come il design sostenibile e la rigenerazione urbana possano trasformare edifici abbandonati in spazi vivibili e rispettosi dell’ambiente.
Anno: 2024
Struttura: Tradizionale
Cliente: Privato
Stato: Progetto
Luogo: Varese